Seit dem 1. August 2025 gilt das neue Gebäudeenergiegesetz (GEG 2025). Es verschärft die Anforderungen an Energieeffizienz und CO₂-Reduktion – und macht Modernisierung zugleich finanziell attraktiver. Für Sie Hausbesitzer in München und Umgebung bedeutet das: bessere Förderchancen für Dachsanierung, Fassadendämmung, Fenster, Aufstockungen in Holzbauweise oder die Komplettsanierung zum Effizienzhaus.
Wir von der Zimmerei Schmidt unterstützen Sie von der Idee bis zur Umsetzung – mit klimafreundlichem Holzbau, energetischer Dachsanierung und innovativen Fassadenlösungen.
Was ändert sich mit dem GEG 2025?
- Strengere Effizienzstandards für Bestandsgebäude und Neubauten
- Mehr Förderung für Maßnahmen, die den Energiebedarf spürbar senken
- Nachhaltige Baustoffe wie Holz verbessern die CO₂-Bilanz und erhöhen die Chance auf die höchstmöglichen Zuschüsse
Welche Förderungen sind möglich?
Die staatlichen Programme wurden im Zuge des GEG 2025 deutlich ausgebaut – besonders spannend für private Eigentümer und Immobilienbesitzer in München und im Umland:
- Dachsanierung & Dachdämmung: Zuschüsse bis zu 20 %, zzgl. 5 % iSFP-Bonus (individueller Sanierungsfahrplan)
- Fassadendämmung im Holzrahmenbau: Förderung bis zu 20 %
- Fenster- & Türenaustausch: Zuschüsse von 15–20 %
- Aufstockung/Anbau in Holzbauweise: Förderung im Rahmen der Effizienzhaus-Standards – bis zu 150.000 € pro Wohneinheit
Komplettsanierung zum Effizienzhaus (EH 55 / EH 40): KfW-Kredite mit hohen Tilgungszuschüssen
Tipp: Durch den Einsatz von Holz als nachhaltigem Baustoff verbessert sich die CO₂-Bilanz – das steigert die Förderhöhe und Ihre Chancen auf Premium-Zuschüsse.
Praxisbeispiele aus dem Holzbau
1) Dachsanierung mit Aufsparrendämmung
- Objekt: Einfamilienhaus, Baujahr 1970
- Maßnahme: Aufsparrendämmung mit Holzfaserplatten, neue Eindeckung
- Förderung: bis zu 11.250 € Zuschuss
- Ergebnis: −25 % Heizkosten, spürbar besseres Raumklima
2) Fassadensanierung im Holzrahmenbau
- Objekt: Mehrfamilienhaus, Baujahr 1975
- Maßnahme: Vorgefertigte Holzrahmenelemente mit Dämmung
- Förderung: 50.000 € Zuschuss
- Vorteile: Kurze Bauzeit, bessere CO₂-Bilanz, moderne Optik
3) Aufstockung in Holzbauweise
- Maßnahme: Erweiterung um ein zusätzliches Geschoss
- Konstruktion: Leicht, hochgedämmt, Holzrahmenbau
- Ergebnis: Effizienzhaus-55-Standard, 150.000 € Förderung pro Wohneinheit
Unsere Leistungen im Rahmen des GEG 2025 im Raum München
Ob in der Stadt München, im Umland oder den Landkreisen rund um München– wir sind Ihr regionaler Partner für:
- Dachsanierung & Dachdämmung – energieeffizient, langlebig, nachhaltig
- Fassadendämmung & Holzrahmenbau – niedrige Energiekosten, moderne Gestaltung
- Aufstockungen & Anbauten – mehr Wohnraum ohne hohe Lasten
- Neubau im Effizienzhaus-Standard – klimafreundlich & förderfähig
- Kooperation mit qualifizierten Energieberater:innen – für iSFP, Nachweise & Förderanträge
So kommen Sie zur Förderung – Schritt für Schritt
- Kostenlose Erstberatung bei der Zimmerei Schmidt
- Energieberatung/iSFP (individueller Sanierungsfahrplan)
- Fördercheck & Antrag (KfW/BAFA) – idealerweise vor Auftragsvergabe
- Fachgerechte Ausführung der Maßnahmen in Holzbauweise
- Nachweise & Auszahlung der Zuschüsse/Kredite
FAQ zum GEG 2025
Welche Maßnahmen werden am stärksten gefördert?
Dach- und Fassadendämmung, Fenster/Türen sowie Komplettsanierungen zum Effizienzhaus. Aufstockungen profitieren über die Effizienzhaus-Standards.
Brauche ich zwingend einen iSFP?
Nicht zwingend – aber mit iSFP-Bonus (+5 %) erhöhen Sie Ihre Zuschüsse und erhalten einen klaren Fahrplan.
Wann sollte ich den Förderantrag stellen?
Vor Vertragsabschluss/Baubeginn. Wir koordinieren das gemeinsam mit Ihrer Energieberatung.
Warum Holz?
Holz ist nachhaltig, verbessert die CO₂-Bilanz und ermöglicht schnelle, leichte und hochgedämmte Konstruktionen – ideal für Aufstockungen und Sanierungen.
Komplettsanierung oder Schritt-für-Schritt?
Beides ist möglich. Mit iSFP können Sie Etappensanierungen sinnvoll planen und Förderungen optimal nutzen.
Jetzt handeln und profitieren
Das GEG 2025 macht Investitionen in Holzbau, Dachsanierung und energetische Modernisierung ökologisch sinnvoll und finanziell attraktiv. Sichern Sie sich jetzt die Fördermittel – wir begleiten Sie zuverlässig von der Planung bis zur Abnahme.
Jetzt Beratung anfragen:
Kontaktieren Sie die Zimmerei Schmidt für ein unverbindliches Gespräch. Gemeinsam machen wir Ihr Zuhause in München und Umgebung fit für die Zukunft – klimafreundlich, förderfähig und mit höchster Handwerksqualität.
